尊重智慧，一座城市的远见
软件产业，21世纪朝阳产业，凝聚顶级智慧与创新技术，持续改变世界的生活方式。在日益激烈的世界竞争中，每一座有远见的城市，理应尊重智慧、重视软件产业的发展，以此提升城市的核心竞争力和生命力，赢得未来。
新高度
62万㎡软件产业新高地
缔造时代的高度
深圳市软件产业基地，是深圳产业地产的标志之作。62万㎡软件产业新高地，雄踞高新园南区，以18栋建筑集群的恢宏体量，集聚研发办公、商业、公寓等多元功能，倾力呈现一座综合性产业园区，以领衔时代的高度，为科技创新和深圳经济贡献持久动力。
基本指标：
总占地面积：123000㎡
总建筑面积：620000㎡
研发办公：375300㎡
顶配公寓：58600㎡
商旅餐厅：3800㎡
商业街区：14200㎡
停车位 ：3784个
城市高度
聚合创新能量 驱动深圳经济
自主创新，是全球发展共识。科技立市的深圳，在创造举世瞩目的深圳速度之后，需要全新的经济增长点。作为深圳市“十二五”期间战略性新兴产业基地建设的重点项目、高新产业园区优化升级的标杆项目、投融资体制改革的示范项目，深圳市软件产业基地，以优化产业结构、构建自主创新体系和建设创新型城市为使命，聚合城市创新能量，推动软件行业的可持续发展，构建深圳经济的高速引擎。
产业高度
国际级园区 软件产业优化升级的载体
纵观世界，美国硅谷、北京中关村、成都天府软件园等专业产业园因其强大的产业聚合能力、创新环境和一体化服务，成为软件产业发展的动力源泉。深圳市软件产业基地，基于市政府高瞻远瞩的宏大视野，以建设国际一流和深圳新时期标志性产业园区为目标，致力于为软件、信息及配套服务等相关企业提供发展空间和专业服务，成为深圳市软件产业优化升级的载体。
企业高度
创新机制 企业发展的孵化器和加速器
深圳市软件产业基地以严格的准入资格审核制度，运营专业化的高端园区，不仅提供企业生存和成长空间，更提供了企业健康发展的环境和机制。项目规划聚集初创型、成长型、成熟型等各类企业，以园区完整的企业生态系统为支撑，构筑孵化——成长——成熟的承接递进发展和成长辅导——创新价值收获——反哺创新孵化的良性循环发展机制，实现企业的跨越式发展。
园区高度
综合性配套 面向未来的新一代产业园区
过深圳市软件产业基地，在高新园南区罕有的大体量创新沃土之上，探索深圳新一代综合性产业园区。项目以城市万千巅峰资源和综合性配套，一园即可满足居住、生活、研发办公等多种功能需求，从而建设面向未来的高质高效园区。
新起点
世界级软件产业圈，开创未来起点
立足深圳湾 构建世界级软件产业圈
从纽约曼哈顿湾区、东京湾区到香港维多利亚港，湾区经济为世界瞩目。随着前海、后海规划确立以及西部通道开通，深圳湾正在成为“港—深—莞—穗”资本互动、经济合作与创新的核心枢纽。深圳市软件产业基地位于深圳湾核心，构筑资本、信息、人才对外交流的首站，成为世界级的软件产业圈。
立体交通枢纽 便捷链接世界
深圳市软件产业基地毗邻滨海大道、深港西部通道、广深高速、莞深高速、龙大高速、南光高速6大动脉，地铁2号线、规划中的11号与15号线近在咫尺，立体交通枢纽即刻畅达世界，让企业出行无往不利。
大型企业总部 助力企业走向世界
深圳市软件产业基地，毗邻前海深港现代服务业合作区、后海金融总部经济中心、南山商业文化中心，周边汇聚腾讯集团、百度深圳研发中心、中兴通讯、创维、康佳、联想等30多家大型企业总部和众多高新技术企业总部，创新环境得天独厚,掌控最为前沿的创新技术和行业资讯，企业由此走向世界。
生态生活资源汇聚 商务环境舒适高效
正如曼哈顿上城、东京新宿一样，生态商务以其舒适性为众多高新技术企业所优选。深圳市软件产业基地，毗邻深圳湾15公里滨海长廊、125万㎡欢乐海岸、香港湿地公园、海岸城、天利中央商务广场、保利文化广场等，优越的生态生活资源荟萃，激发企业活力和创新灵感，打造舒适高效的商务环境。
人文胜地 企业创新的智库
深圳市软件产业基地，毗邻深圳虚拟大学园、深圳大学等学府。深圳虚拟大学园已有清华大学、北京大学、香港理工大学、香港科技大学、法国里昂中央理工大学等40多所国内外知名院校入驻，更有两院院士活动基地、大学研究院、企业博士后工作站、工程技术开发中心和国家重点实验室在内的数十家科研机构提供技术服务，构建企业创新研发的智库。
新主场
国际一流园区，开启中心主场
全方位完善配套，国际高端园区典范
从单一办公功能到复合型综合性产业园区，是世界商务发展的必然趋势。深圳市软件产业基地规划58600㎡顶配公寓、14200㎡商业街区和3800㎡商旅餐厅，打造全方位商务配套，构筑国际高端园区典范。
商业街区，科技精英生活场
14200㎡都市时尚商业，首层商业街布局，拟引进时尚餐饮、品牌零售、连锁超市、金融机构、书店、商务配套等完善的业态，一站式生活服务，打造高新园区科技精英的生活场。
顶配公寓，行业高层的专属疆域
58600㎡顶配公寓，40-101㎡单房至三房，以比肩顶级公寓的设计标准，缔造行业精英人士的专属圈层，城市繁华，触手可及。
商旅餐厅，便捷的美食体验
3800㎡商旅餐厅，汇聚特色美食、日常餐饮，带来风味美食的极致体验，构筑企业交流的有序平台，在此，企业与企业，员工与员工之间和谐交流。
多元产品类型，精确满足不同类型企业需求
36—1500㎡灵动空间通过分割自由组合，可以实现36—77㎡商务soho、200—600㎡资本平台、700—1000㎡商务专属、1000—2000㎡企业总部、2000㎡以上企业环球中心等多种产品类型，精确满足所有企业的办公需求。
新标准
智慧汇聚，同步世界标准
立体绿化体系，创意自然流淌
生态园区，是世界产业园区发展新趋势。深圳市软件产业基地，集萃世界生态商务精华，以地面绿化、架空层、屋顶花园、空中花园和复合型中庭系统共同打造立体绿化体系，从步入园区到企业私属办公空间，随心亲近自然，营建轻松健康、和谐共生的园区环境，创意灵感随时迸发。
地面绿化，四季变幻的意蕴
四季主题园林，迎合入驻企业精英人群的审美视角，展现植物季节性色彩，春的姹紫嫣红，夏的翠绿欲滴，秋的金色妩媚，冬的清新典雅，带您领略四季变幻的意蕴。
空中连廊、空中花园，高品质交流空间
设置在4-5楼的空中连廊，实现整个园区入驻企业之间畅通无阻的交流和沟通。6楼的空中花园，为入园企业提供全方位平台配套，为企业员工提供舒适的高品质交流空间。
复合型中庭系统，尊崇地位象征
复合型中庭系统，营造独立阔绰的内部空间，让每一次步入均成为一种礼遇，体现企业尊崇地位。
科技缔造低碳园区，企业效益比肩世界
深圳市软件产业基地，在对风、光、声、热等进行数字化演算与模拟设计的基础上，采用low-e玻璃幕墙、中央空调系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，引进低碳技术，实现资源能源的节约和再利用，合理控制企业运营成本。世界智慧，汇聚于此，企业效益，比肩世界。
呼吸式幕墙，勾勒生态建筑美学
首层大堂、标准层中庭、空中大堂、全玻璃幕墙雕琢通透美观的建筑肌理。标准层采用单元式幕墙和穿孔铝板幕墙：内凹式单元幕墙，最大程度减少阳光直射，拓宽景观视野；穿孔铝板幕墙，有效增加采光面积，实现建筑的自然通风。“会呼吸”的幕墙，勾勒生态建筑的美学。
126部品牌电梯，同步世界的垂直效率
126部通力电梯，单部载重1000kg—1600kg，最高运行速度可达2.5m/s，电梯轿厢采用美观大方的天花、舒适的大理石拼花地板和简洁牢固的不锈钢扶手。国际品牌电梯、舒适的乘梯环境，打造同步世界一流园区的垂直交通效率。
3784席停车位，提高企业的商务效率
深谙现代商务的速度与效率需求，深圳市软件产业基地配置3784席专属停车位，并通过地下停车场实现车库共享，设置智能化停车系统，节约泊车时间，提升企业商务效率。
新平台
综合服务体系，成就梦想平台
多元服务平台，鼎定企业发展基础
深圳市软件产业基地承担建设深圳自主创新城市的历史使命，承接政府扶持政策，搭建公共技术服务平台、企业管理服务平台、科技金融服务平台和人文社区交流平台四重平台和园区信息化系统，满足企业、机构及人才在创新创业、成果孵化、拓展提升等全成长阶段的需求，为入园企业提供全方位增值服务，鼎定企业发展基础。
公共技术服务平台
一体化公共技术服务，企业创新的坚实保障
深圳市软件产业基地，联袂中国电信、中国移动、中国联通的三网光纤以及国家超级计算深圳中心，通过高速网络、高性能计算、云服务计算和idc数据中心，为园区企业提供技术研发、测试、检测等公共技术一条龙服务。公共技术服务平台还具有高可用性、高安全性、开放性、可扩展性和灵活性、可管理性等特点，为企业产品创新和技术研发提供条件。
该平台提供高性能计算、云计算、信息安全、软硬件检测、软件协同开发、大数据储存等共性技术服务。
高性能计算、云计算：
运用saas、paas、iaas的业务内容，实现企业物理机、虚拟机和云环境的跨越，为企业海量的数据分析和复杂数据模型提供强大的计算资源，支持重大课题或协作研发。
软硬件检测、认证：
提供产品检测试验、分析评价、认证计量、信息服务、技术培训、专用设备和专用软件开发等技术服务；开展世界范围内的认证、检测业务，参与国际技术交流和标准、法规的制订。
市科技创新委平台
面向深圳it企业提供各种不同类型的软硬件测试环境，提供全方面的第三方服务，业务涵盖测试、认证、监理、评估、培训、咨询等。
网络数据中心
建设以深圳市软件产业基地和重点单位为骨干节点的、可扩展的高速主干网，接入软件企业、政府和高校科研单位等，构建深圳市软件产业基地专用网络系统。
企业管理服务平台
一站式企业管理服务 优化企业内外协作
深圳市软件产业基地企业管理服务平台，打造集知识产权、咨询规划、人才培养三大主要核心功能于一体的一站式管理服务，依托深圳市软件行业协会、国家知识产权局深圳代办处以及人才交流中心，提供知识产权保护、成果转化、企业战略咨询、管理咨询、会展服务、教育进修、人才交流等多项服务，优化企业创新效率，构建企业与政府、企业与园区、企业与企业等之间的沟通桥梁。从而加强企业的运营能力快速推动企业发展。
人才交流、咨询、培训
联合深圳市人才交流服务中心，为入驻企业打造综合性人事公共服务。服务包括：国内外人才引进，员工档案托管，代缴社保，招调工代理，外籍高级管理人员的特殊咨询管理，人才供需系统采集、发布、交互、查询，人才储备和人力资源增值等。
发展规划、政策咨询
提供科技三项经费支持、企业管理咨询、拓宽企业融资渠道、企业产品推介、企业资产重组、项目立项申报咨询、政策信息等服务。
知识产权保护平台
引进国家知识产权局专利局深圳代办处，提供专利、商标、am8亚美手机app下载的版权的信息库查询，专利申请文件的受理、费用减缓请求的审批、专利费用的收缴、专利实施许可合同备案、办理专利登记簿副本及相关业务咨询服务。
科技金融服务平台
创新融资渠道 助力企业成长
深圳市软件产业基地科技金融服务平台，是园区发展科技金融的创新实践，也是园区依靠金融资本的翅膀打造软件产业良性生态发展系统的重要举措。科技金融服务平台是园区整合金融资源，借助高新投、中小担丰富的金融业务，为科技产业发展提供强大的金融资本，促进科技进步和科技成果转化，提升产业活力。
该平台将提供政策咨询、融资担保、保证担保、投资业务、其他担保、企业金融服务等投融资服务，为企业提供金融政策、金融服务以及金融产品。
园区产业发展基金
总规模50亿元的深圳湾科技园区产业发展基金，以培育战略性新兴产业为运营目标，重点投向入驻深圳市软件产业基地的优质企业，对有核心优势、独特竞争优势、具高成长性的企业开展从种子期到成长期的股权投资，为入园企业提供资本配套服务，提升企业战略价值。
中小企业互助基金
联合大型商业银行，通过成立互助合作基金的方式，为符合授信条件的小微企业，创造良好的金融生态环境，解决企业融资困难的问题。
创业孵化
与中国科技开发院合作，打造“预孵化器 孵化器 加速器”的功能布局，构建“科技企业孵化 种子期投资 孵化社区”的孵化器市场化运作的商业模式，快速形成以软件研发为核心的集群发展效应。
融资增信
携手深圳市中小企业融资担保集团有限公司、深圳市高新投集团有限公司，共同搭建融资担保服务平台，向入驻园区企业提供多层次融资策划、融资担保等服务。
股权投资
通过深圳市投资控股有限公司设立的产业投资基金及其下属各单位设立的针对不同企业发展阶段的创业投资基金，对入驻基地的中小科技企业展开从种子期到成长期的股权投资。
上市保荐
联合国信证券、平安集团等金融机构为企业提供股份制改革、ipo策划、上市辅导和企业收购合并等服务，为企业上市和发展提供战略性支持。
人文社区交流平台
全面的基础服务，推动企业发展
深圳市软件产业基地人文社区交流平台，主要职能为商务配套、学习培训、邮政物流、生活服务、互动交流等，在完成园区综合配套功能的同时，还提供良好的人文环境，缓解高科技企业员工紧张的工作气氛。通过该平台的建设不仅满足高科技企业员工的工作、生活和学习的需求，同时也可以提高企业员工的素质，促进企业的员工全面成长。
商务配套
提供必要的商务办公支持。其中包括：邮政物流、交通运输、影印速印、高端休闲餐饮等。
学习交流
提供自我增值、互动交流渠道。其中包括：教育培训机构、书店书吧等。
生活服务
提供必要的生活休闲支持。其中包括：休闲娱乐、餐饮聚会、超市、便利店等。
园区信息化系统
整合信息资源，打造数字园区
深圳市软件产业基地园区信息化系统在整合现代信息技术的基础上，搭建互通互联共用共享的信息资源平台，构筑企业与政府、企业与社会、企业与企业之间畅通便捷的快速通道，以建设数字化园区为目标，并最终通过优化企业效率，实现入园企业跨越式发展。
该系统内容主要有三大版块：综合门户网站、园区智能管理平台、园区一卡通。office park
综合门户网站
满足入园企业发展所需要的信息咨询、政策指导、资源共享、金融商务运作等需求。建立产业园区自身政务管理、办公信息化、通信调度、安全保障等需求，提升园区运营管理和行政管理功能。
园区智能管理平台
通过园区的信息化将公共服务平台和企业有机联合起来，利用园区信息服务平台整合园区及园区企业的资源，构建相互交流和相互促进的通道，从而提高效率和资源使用率。
园区一卡通
以智能卡为载体，借助各种智能卡读写设备以及配套中心的管理平台和应用平台，方便园区办公人员的工作和生活。
政策扶持，多重优惠助推企业腾飞
依据《中共中央、国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》、《中共深圳市委、市人民政府关于推动科学技术进步的决定》、深圳市《关于进一步扶持高新技术产业发展的若干规定》（修订）、深圳市《关于进一步扶持高新技术产业发展的若干规定》的实施办法等文件，给予企业相关优惠；为了推动软件企业发展，深圳市软件产业基地售价为低于市场的优惠价；符合入园的企业在租金方面可向科创委等政府部门提出申请减免，深投控按照政府部门批准后的减免方案给予办理。
深投控，运营城市未来
深圳市投资控股有限公司，是2004年10月在原深圳市三家国有资产经营公司基础上组建的国有独资有限责任公司，注册资本56亿元，以产权管理、资本运作及投融资为主业，经营范围涉及房地产、金融、证券、保险、高新技术投资与担保服务、高科技工业、公用事业、环境保护、建筑设计与咨询等众多领域。
公司定位为“市级投融资平台、国有企业整合重组和发展平台、战略性新兴产业投资与培育平台”。截止至2011年底，公司总资产达1474亿元，净资产613亿元，所属全资、控股企业79家，主要参股企业42家，2011年营业总收入210亿元。
按照市政府深化投融资体制改革的部署要求，深投控建设运营深圳市软件产业基地、深圳湾科技生态园、创投大厦、坪山生物医药加速器等6大项目，深投控与您携手，共创深圳未来。
全球租售：86-755-8666 8888
项目地址：深圳市高新南区白石路与滨海大道交汇处
诚邀软件、信息及配套服务等相关企业
发展商：深圳市投资控股有限公司
