各位领导、各位来宾，女士们、先生们：
借第16届中国国际高新技术成果交易会隆重举办的东风，我们在这里举行以“打造国际一流产业园区，助力深圳湾区经济腾飞”为主题的6大产业园区项目新闻发布暨深圳湾科技生态园开园仪式。在此，我谨代表深圳市投资控股有限公司，对各位领导、各位嘉宾和各位媒体朋友的光临，表示热烈欢迎！向一直以来关心支持我司改革发展的各位领导和社会各界人士，表示衷心感谢！
深圳市投资控股有限公司是深圳市资产规模最大的市属国有企业，公司总资产约2000亿元，所属全资、控股企业68家，主要参股企业26家，经营范围涉及金融、证券、房地产、规划设计、建设施工、环境保护、先进制造、宾馆酒店、教育培训、人力资源服务、文体场馆运营等多个领域。
由我司开发建设的6个产业园区项目分别是：深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深圳湾创业投资大厦、深圳市生物医药创新产业园、深圳湾创新科技中心和深投控创智天地大厦。6个项目总用地面积约50万平方米，总建筑面积约340万平方米，总计容面积约240万平方米，包括研发、办公、厂房等产业用房约190万平方米，公寓、宿舍、酒店、商业等配套用房约50万平方米。总投资超过350亿元。目前，深圳市软件产业基地和生物医药产业园项目一期已建成投入使用，其他项目正在抓紧建设，并将陆续建成投入使用。这6个产业园区项目具有以下四个方面的显著优势和特点：
一是区位条件优越。科技生态园、软件产业基地、创投大厦、创新科技中心、创智天地大厦5个项目位于高新南区，处在深圳发展湾区经济和打造大沙河创新走廊的核心地带。毗邻前海、后海开发中心和深圳大学，紧靠滨海大道、沙河西路，临近深港西部通道和广深高速等交通要道，地铁1号、2号、9号、11号、15号线站点近在咫尺，区位优势明显，交通十分便捷。生物医药产业园项目位于坪山新区，紧邻聚龙山公园、燕子岭公园和湿地公园，交通路网完备，是深圳国家生物产业基地的核心项目和技术服务中心，也是坪山新区的名片项目。
二是功能配套齐全。科技生态园、软件产业基地项目除提供大批优质产业用房外，还可提供完备的商业、会议、餐饮、住宿、休闲等综合配套服务，设置屋顶花园、空中花园和空中连廊、底层商业街区，构建多层次立体交流平台，建成后将是一个集研发、办公、商务、生活一体化的多功能综合社区。生物医药产业园将打造成为全市配套最完善、服务最周到的生物产业核心聚集区。
三是产品品质优良。项目按照集生产、生活、生态于一体的国际新一代高科技产业园区规划建设，贯彻低碳环保发展理念，广泛使用各种绿色生态新技术、新工艺，设置空中中庭、空中连廊、空中花园和屋顶花园，形成大面积立体化绿色空间布局，实现产业生态、经营生态和环境生态的高度融合，全方位保障园区低消耗、低排放和高性能、高效率、高舒适性。
四是性价比超群。6个产业园区项目办公研发物业产品种类众多、规格齐全，可自由组合空间，满足不同类型、不同规模企业需求。其中5个产业园区项目租售执行政府指导价，明显低于周边市场化项目的租售价格。对于符合入驻条件的企业，除享受国家和地方给予高新技术企业的税收优惠等政策外，还可申请租金减免等优惠。
项目显著的优势和特点，已产生良好的行业凝聚力、市场吸引力和综合竞争力，受到业界和市场的热烈追捧与高度评价。软件产业基地项目自2013年3月底开盘以来，已有200余家企业购买或租赁了园区物业，累计销售面积11万多平方米、租赁面积12万平方米，租售面积超过园区产业用房的六成，占全市同期产业用房销售面积近四成。
今天开园的深圳湾科技生态园，是6个产业园区项目中规模最大、配套最全、品质最优的项目。该项目定位为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器、国家级低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。项目占地20.3万平方米，总投资214亿元，总建筑面积188万平方米，计容面积121万平方米，包括97万平方米研发办公、11万平方米人才公寓、6万平方米高端酒店、6万平方米商业等。目前，已有12万平方米研发办公用房竣工投入使用。
科技生态园项目除拥有其他几个项目的突出优势和特点外，还具有科技生态、绿色低碳、节能环保等独特优势和特点。项目融合全球顶级生态技术，秉承“多层地表”与“垂直城市”的设计理念，采用园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营等四大绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等十八大绿色技术系统，形成18万平方米的绿色空间。园区12栋建筑荣获国家绿色建筑评价标识，其中3栋和8栋获评绿色建筑最高等级——三星级绿色建筑评价标识，其余10栋获评二星级绿色建筑评价标识，实现了绿色建筑100%全覆盖。项目办公空间精装修设计荣获中国国际建筑装饰及设计博览会一等奖。
在精心打造项目卓越品质和优良环境的同时，我们还将对标国内外一流产业园区，积极创新运营管理，协调整合系统和政府、社会资源，着力打造集公共服务大厅、客户服务热线、园区门户网站三大客服系统和科技金融、公共技术、企业管理、人文社区交流四大服务平台于一体的新型运营服务体系，营造一流创业创新环境，推动园区与入园企业协同发展、互利共赢。
一是超前规划，致力建设一流智慧园区。 与华为、深圳市智慧城市研究会开展战略合作,对6个产业园区项目进行总体规划，以科技生态园智能化工程为契机，促进建筑智能化与运营信息化融合，建设智慧园区统一管控平台和为园区企业提供生产生活全方位服务的运营服务体系，打造安全、舒适、高效、人文的智慧园区。现已在软件产业基地项目引入中国移动、中国电信、中国联通三大电信运营商提供全方位的网络通讯服务，与光启理工研究院合作提供智能化服务，园区云计算数据中心、一卡通等智能化项目建设工作也在积极推进中。在科技生态园项目，我们还将建设基于云计算的中心机房，实现园区光纤到层、多层无线全面覆盖。
二是立足高端，致力构建一流运营服务。加快三大客服系统和四大服务平台建设，实现各园区服务资源共建共享，为入园企业提供全链条、一站式的优质便捷服务。其中，软件产业基地公共服务大厅、客户服务热线和六大园区门户网站明年一季度将建成运营，临时公共服务大厅已提前投入使用，市科技图书馆、国家知识产权协会等16家专业服务机构已进驻；生物医药产业园已引入市医疗器械检测中心、医疗器械行业协会进驻；科技生态园已引入万豪集团入驻提供酒店管理服务。
三是锐意创新，致力打造一流科技金融品牌。正规划建设以创投大厦为中心，以深圳湾创业广场为重要载体和辐射地，以提供全生命周期的科技金融服务为目标，通过整合政府、社会、金融机构资源和投控系统金融资源，为园区企业提供科技孵化、债权融资、知识产权抵押、上市辅导等一站式科技金融服务，建设深圳湾科技金融产业集聚区，打造集办公、创业投资交流与配套服务于一体的深圳乃至南中国创业投资中心。目前，软件产业基地已引进8家金融机构提供科技金融服务。
四是精心运营，致力培育一流园区产业生态。以深圳发展湾区经济和打造海上丝绸之路枢纽城市、桥头堡为引领，高度重视产业研究、业态规划和园区产业链培育，招商引资立足长远、放眼国际，加强与市区政府有关部门和国内外相关机构的联系、合作，利用各种形式和渠道，引入相关行业龙头、知名企业，带动产业链关联企业和配套服务企业入驻，在园区形成良好的产业生态，培育适宜企业创新创业的土壤和集聚集群发展的环境，推动园区和入园企业持续健康发展，助推深圳产业转型升级。
在此，我还要特别向各位隆重介绍即将于今年底正式开业运营的深圳湾创业广场。
深圳湾创业广场位于深圳市软件产业基地，以贯穿园区18栋甲级写字楼的中心步行街为空间载体，依托软件产业基地及周边众多高科技企业总部产业背景，以创新、创业为核心定位，融合传统商业及商务服务业态，打造特色创新创业街区。
深圳湾创业广场将以创业企业的需求为导向，以创业者、天使投资人、各类创业服务机构、业内精英为目标群体，重点打造“创业投融资 创业展示 交易”三大核心功能和“创业交流 专业孵化 创业媒体 创业培训 创业公寓”五大重点功能，吸引培养一批世界一流创业孵化服务机构，聚集全球高端创新创业人才和服务要素，建设具有国际影响力的创新创业生态系统，将深圳湾创业广场打造成为南中国首席创业交流平台和全球知名的“inno park”，形成“北有中关村，南有深圳湾”的知名创新创业基地，帮助创业者解决因资源、时间成本带来的各种压力，用多元化的立体空间承载并腾飞每一位创业者的梦想。
目前，深圳湾创业广场已引入联想之星、3w咖啡、36氪、飞马旅、全球最大超早期孵化器硅谷创业者学院等创业服务机构，未来还将云集京东dj 智能硬件孵化器、海尔u 智能生活创新孵化平台、黑马大赛、创新谷、创业邦、清科集团、硅谷天使圈等国内外知名创业服务机构。
各位嘉宾，朋友们！
“打造国际一流产业园区，助力深圳湾区经济腾飞”，是我们矢志不渝的梦想与追求。我司将按照市政府打造深圳质量精品的要求，不辱使命，不懈追求，努力将6个产业园打造成为区域环境优美、基础设施完备、运营服务优质、新兴产业聚集、高端人才荟萃、创新要素活跃、辐射能力超强的国际新一代高科技产业园区，服务企业发展，助推深圳经济转型升级，为我市建设现代化国际化先进城市做出积极贡献。
热忱欢迎和期待广大企业选择入驻深圳湾科技生态园等6个产业园区项目！让我们精诚合作、携手共进，共创企业更加美好的未来！
祝各位领导、各位嘉宾身体健康、万事如意！
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