深圳市深福保(集团)有限公司划转控股公司后,强化企业管理,大力开展“开源节流、降本增效”活动,取得了显著的经济效益。2007年,实现营业收入35,732万元、利润总额3,187万元,分别完成控股公司核定经营指标的143%和212%。
加强经营管理,增加租金收入。深福保集团采取措施吸引新客户,留住老客户。一是加大市场开拓力度,去年以来先后引进三家企业入驻,增加物业出租面积7150平方米;二是改善物业环境,针对部分物业配套设施老化影响物业出租的实际状况,投入80万元对综合仓库及相关设施进行维修、改造,使物业环境得到明显改善;三是为客户提供优质服务,老客户优士比公司提出就近扩大租赁面积,深福保集团及时协调说服其他客户,调整出2500平方米,满足了客户的需求。2007年,深福保集团系统物业出租率达到91%以上,比2006年增加5个百分点。
严格控制费用,降低经营成本。深福保集团严格控制费用开支,将“三项费用”(业务招待费、办公费、车辆使用费)作为对各所属公司的一项重要考核指标,定期公布车辆费用情况,接受员工监督;在贷款方面,通过借新还旧的方式,全年节约利息支出96万元;对工程全部实行公开招标,科学合理制订工程预算,2007年10个工程通过招标,比原预算节省10%以上。
(深福保集团 胡桂生)