深投物业发展公司近期加大了对托管物业历史遗留问题的处理力度，专门成立了物业租赁项目推进组，积极开展重点物业的招租、洽谈、法律诉讼等工作，并取得了积极的进展，确保了国有资产的保值增值。
艰苦谈判，360万元租金成功收回
市投控公司与建设集团签订的115项物业委托经营管理协议书到期后，深投物业发展公司积极推进一年短期委托及到期收回谈判工作，及时抽调骨干力量成立推进组，推进与建设集团的谈判工作。在1个多月时间里，相关人员分秒必争、攻坚克难，多次前往建设集团进行谈判，每天上门跟踪进展，赢得了建设集团的理解。5月24日，深投物业发展公司与建设集团就相关事项达成一致，并签订了2010年一年期短期委托合同，360万元的租金收缴到账。
多措并举，华丽花园裙楼物业成功盘活
华丽花园裙楼物业建筑面积2543.1㎡，内部年久失修，进出不便，停车位不足，至今一直空置。为盘活该物业，深投物业发展公司积极采取措施进行招租：一是通过报刊、网络等多种途径广泛招租；二是加强风险防控工作，对意向租户进行全方位考察；三是寻求突破口，重点跟进客户洽谈工作，仅4月底至5月初就进行了3次洽谈。经过对4家意向客户的资质、信誉、承租价等综合考量，合理预估风险，与出价高、市场开发能力强、具丰富经验的客户达成了一致，将该物业一、二、三楼进行整体开发，经营连锁经济型酒店，使这一闲置多年的物业资产得以盘活。
（深投物业发展公司 赵毅岗、何亮）
